cost2 of 建築設計室 雅-miyabi-

快適で健康で経済的な「低燃費」な建物を提案する 但馬、山陰の設計事務所 
建築設計室 雅-miyabi-

住宅建築に必要な費用

建築工事費
施工会社に対して支払う住宅の建築費用です。

設計監理料
設計業務と監理業務に対する報酬です。
設計監理とは、家づくりに必要な一連の作業を指します。
その内訳は、敷地・建物の情報収集・法律上の検討・基本プラン検討・詳細の検討及び設計図作成
関係官庁への申請業務・施工業者見積の調整・施工業者との打合せ・各工程の監理
行政による検査立会い及び監理業務完了手続き等です。

建築確認申請料
建築確認申請料とは、建物を建築する場合にその計画が建築基準法等に適合するものかどうか、
行政の確認を受けるための申請にかかる費用です。
木造2階建て100㎡以内の場合 : 45,000円
(確認申請15,000円 + 中間検査15,000円 + 完了検査15,000円)

水道加入金
水道を利用するための権利金です。費用は各自治体により異なります。

建物表示登記(登録免許税)
建物表示登記とは、登記簿の表題部に建物の所在・使用目的・構造や規模
いつ建てられ誰が所有者かなどの情報を登録する手続きです。
建物を新築した場合は、1ヶ月以内に建物表示登記を行わなければなりません。
登録免許税 : 無税
土地家屋調査士報酬 : 100,000円前後

所有権保存登記(登録免許税)
所有権保存登記とは、新築の家を建てた人が初めて行う所有権登記のことを指します。
登記がすまなければ所有権は有効になりません。
基本的に任意ですが、保存登記をしていなければ所有権の移転や抵当権の設定などができません。
登録免許税 : 建物評価額×0.2%
司法書士報酬 : 30,000円~50,000円

各種祭典費用
地鎮祭・上棟式・近隣への挨拶や工事関係者へのお茶菓子代です。
地鎮祭 : 35,000円前後
上棟式 : 100,000円前後
近隣挨拶 : 5,000円前後

引越費用
引越しにかかる費用です。
引越しにともない、粗大ゴミ処分費や電話移設費がかかってきます。
引越費 : 100,000円~200,000円程度(各業者により異なります。)
粗大ゴミ処分費 : 20,000円程度
電話移設費 : 10,000円程度

合計 約45万円